はーいどうも
上司や同僚にマイホーム「持ち家」を買わないのかって
言われるブロガーです。
- 人生１００年時代だからこそマイホーム「持ち家」を買うべきと言われる
- そもそもマイホーム「持ち家」＝不動産投資って自覚がない
- そもそもマイホーム「持ち家」は永遠に絶対所持出来るのか？
- 平成26年（2014年）家のローンの払えない人は推定10495人
- 給料が上がらないのに３５年ローンを組みのがリスクが高すぎます。
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人生１００年時代だからこそマイホーム「持ち家」を買うべきと言われる
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上司や同僚に平均寿命が俺ら３０代は９５歳ぐらいまで
伸びるのでは？なんてこのブログでも過去の平均寿命は
年月を経つごとに伸びてると書きましたが
その事を言ったらマイホーム「持ち家」を買うべきだって言われたので
１９４５年は５０歳
１９５５年６３歳
１９６５年６７歳
１９７５年７１歳
１９８５年７４歳
１９９５年７７歳
２０１４年８０歳
と言う感じで１０年で約３歳伸びてるって話をしたら
いつまで賃貸に住んでるんだ！！みたいな話になって
平均寿命がガンガン伸びるならなおさらマイホーム「持ち家」を
買うべきだって言われたので
その反論の記事って感じです。
そもそもマイホーム「持ち家」＝不動産投資って自覚がない
俺も言われぱなしはシャクなので
持ち家ってそもそも不動産投資の分類ですよって言ったら
( ﾟДﾟ)はぁ？みたいな反応されたんで
マイホームなのに不動産投資ってこいつ何言ってんだ？
みたいな顔をされたので理解してないんだなって事で
一生懸命説明したんですけど理解されませんでした。
そもそもマイホーム「持ち家」は永遠に絶対所持出来るのか？
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この問題に尽きます。
基本的にずっと住む前提で購入してますが
転勤があれば賃貸にするなり売却するし
家のローンが払えなければ売却しなければならない事を考えるべきです。
平成26年（2014年）家のローンの払えない人は推定10495人
住宅ローン破産の割合1.1463％と言われています。
１万人なら多いと思いますが１，１％なら少ないなって感じが
しますが今の段階なんでもっと増えるのではないか？と
考えます。
少子高齢化で税金が高くなっていくし親の介護で
仕事を辞めたりする必要性が出てくるし
年金の支給年齢の引き上げや支給額の引き下げなど
色んな要素が考えられます。
給料が上がらないのに３５年ローンを組みのがリスクが高すぎます。
昔のように年齢で給料が上がっていく時代なら
３５年ローンでも不安はないんですが
政府が副業を推奨する時代で将来はＡＩに仕事を奪われるかも
しれないリスクがあるので３５年の長期でも
大丈夫とは胸を張って言えないって事です。
一生賃貸かと言われたらそれも違いますが
俺の考えは５０代に家を買うぐらいの考えです。
今のような超低金利なら３５年ローンを組むのも有りです。
ですが高金利になってるなら一括で中古住宅を購入して
リフォームすれば死ぬまでリフォームはしなくても大丈夫なのでは
と考えます。
投資は自己責任で
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