はーいどうも
稲葉山城です
２０年で５歳も上昇！ 住宅ローン完済の平均年齢「７３.１歳」の衝撃
なんて記事があったので記事にしました
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- 住宅ローンを完済してもリフォームが必要な事を理解してるのか?
- 定年退職すると給料が半額ぐらいまで減るので生活に困る可能性が高い
- 定年後に健康で働ける保証はないので下手すればマイホームを失う可能性もある
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住宅ローンを完済してもリフォームが必要な事を理解してるのか?
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住宅ローン完済を計画する年齢は平均73,1歳と書いてますが
2000年の平均は68歳でしたがこの20年で5年も住宅ローンの返済が
伸びています
そもそも一戸建てでは寿命は30年と言われており
住もうと思えば80年ぐらいは住めるのですが
住宅のあっちこっちが壊れてきますので
具体的に言えば水回りは確実に壊れてきます
トイレやお風呂などが先にガタが来て床なども壊れてきます
住宅ローン完済が平均で73,1歳と書きましたが
住宅ローンを完済で終わりれば次にリフォームが待ってます
あくまで一戸建ての話になります
マンションに住んでるので問題ないよってタカを括ってる人も
積立修繕費が最初は安く設定されており
一気に高額になったり他の住民が積立修繕費を未納でリフォームが出来ない
なんて事例は山のようにあります
どっちにしてもお金は掛かるって話です
定年退職すると給料が半額ぐらいまで減るので生活に困る可能性が高い
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定年後も働ける制度がある企業は今や普通ですが
定年前と定年後では賃金の違いが出てきます
例え同じ仕事をしても年収が半分になるのが普通で
酷い所では4分の１まで低下した例があります
違法と訴えられてましたけど
定年退職した後に給料が減る事を知ってれば対策を打ちようがありますが
知らなかった場合は今までの給料の前提で住宅ローンを
返す事になるので生活に困ったり
他でバイトして減った給料の補填をしたりするかもしれません
そもそも生活レベルは急激に下げる事は普通は不可能なので
給料が半分まで低下すると普通は生活に困るようになるので
普通の人は生活費を今の給料に合わせてるので
今の生活費の半分に削減なんて無理なので
俺も今の生活費を半分にしろと言われたら間違いなく不可能ですので
定年後に健康で働ける保証はないので下手すればマイホームを失う可能性もある
住宅ローン完済を計画する年齢は平均73,1歳と言いましたが
73歳まで働ける前提ですが健康である保証はありません
そもそも健康寿命はそこまで長くないので
健康寿命とは日常生活を制限されることなく
健康的に生活を送ることのできる期間であり
2013年のデータでは男性の平均寿命80.21歳に対して
健康寿命が71.19歳と言われてるので71歳には大半の人が
日常生活も制限を受けるぐらい体が動かなくなるって事です
住宅ローンが73歳で完済だけど71歳で病気で働けなくなりましたと
なったらマイホームを手放すしかありません
子供が住宅ローンを払ってくれたら良いのですが
現実は厳しいので払ってくれない可能性もあります
仮に住宅ローンを払い終わっても老後の生活費が必要なので
恐らくですが体が動かなくなるまで働く必要が出てくると思うので
個人的には住宅ローンが73歳は遅すぎるので
65歳までに払い終わらないと地獄を見ると考えているので注意しましょう
アバウト 投資や
稲葉山城 投資で調べるとこのブログが
出るので覚えておきましょう
投資は自己責任で
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