A-BOUTの初心者資産運用方法

資産運用の未経験者や初心者の為のブログで米国株も

住宅ローンは(25年超)30年以下が最多 予想外の事態が起きる事も考えておこう

 

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はーいどうも

稲葉山城です

「まさか、家をなくすとは…」コロナで住宅ローン払えずに

競売通告 年末にさらに増える見込みもなんてニュースがあったので

 

 

 

 

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住宅ローンは平均で25年だが25年もあれば世界的大不況もあるし何が起きるか分からない

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コロナウイルスの流行で飲食業やサービス業が壊滅的な

ダメージを受けていますがコロナウイルスが流行なんて誰も予想は

してませんが住宅ローンを払い終わるまで何が起きるかは

後になってみないと分からないのです

 

例えばですが世界大戦ですが

第一次世界大戦は1914年7月28日から1918年11月11日

 第二次世界大戦1939年から1945年まで

仮に1914年にマイホームを買ってたら返済まで25年としたら

第一次世界大戦、 第二次世界大戦を直撃してます

下手すればマイホームは空爆されて更地になるリスクがあります

 

戦争なんて言ったら戦争なんて起きるわけないよとか言うかも

しれませんが世界大戦すら絶対に起きないと言われてたのに

2度も世界大戦が勃発してるので今後も戦争が起きない保証はありません

そもそも恒久的な平和は歴史上ありえないので

 

もう少し現実的な起きそうな事を言えば世界的大不況です

10年周期で不況は来ると言われており

1987年ブラックマンデー

1990年の日本のバブル崩壊

2000年には米国でITバブル崩壊

2008年リーマン・ブラザーズショック

コロナウイルスが流行した2020年

 

大体10年ぐらいで世界的大不況が来てるので住宅ローンを

返済するまで少なくても2回は大不況を経験するしタイミング次第では

3回経験する事になるのでこれは予想出来る事態と言えます

 

 予想外が起きても大丈夫なように対策をしておくのが大事

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コロナウイルスが流行で住宅ローンの相談が77倍に増加してますが

コロナが流行して1年も経過してないのにお金がない時点で問題ですし

逆に言えばお金さえあれば予想外な事が起きても大丈夫って事です

 

予想外な事が起きても大丈夫なように貯金しておくのは大事です

住宅ローンを払ってるので貯金が1円も出来ませんでは

コロナでもそうですし大不況でもそうですが

自分の会社が潰れたら共倒れになってしまうので

最低でも1年ぐらいは無収入でも大丈夫なお金ぐらいは容易しておきましょう

 

次はこれから住宅ローンを組む人向けですが

ボーナスや残業代を当てにしたり給料が下がらない前提で

住宅ローンを組むのは止めておきましょう

ボーナス払いや残業代で住宅ローンを当てにしてた人は

今やヒィヒィ言ってますし今回のコロナ騒動で

売り上げが下がって給料を減らされてる人もいるので

給料は下がる事も想定しておくべきです

 

たまにいるのですが自分が死ねば住宅ローンはチャラになるので

限界ギリギリまでなんて言う人もいますが

基本的に死ぬ方が珍しいので止めておきましょう

予想外の事は絶対に起きるのでそうなった時に困らないようにして

おきましょう

 

投資は自己責任で

 

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