はーいどうも
不動産投資になります。
株式や国債に投資してる割合は日本人は１４％らしいです。
１４％でも少ないのに
さらに不動産投資となればさらに人数が少なくなるでしょう。
理由としては投資に大金がかかる
数千万円から億単位でお金がかかるので
不動産に手を出せるのはお金持ちだけって
印象があるので敷居が高いと思います。
俺もいずれは不動産投資をする為に
もっぱら勉強中ですが
不動産投資メリットを説明します
メリット１
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ミドルリスクミドルリターンである
不動産投資のイメージは失敗すれば
借金で自己破産か首吊りで人生終わりって
イメージがありますが
不動産投資は短期間に資産が２倍も３倍にも
ならない代わりどんだけ下落しても
価値が０にならない事がメリットです。
建物がボロボロでも土地には値段がつくので
メリット その２
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お金を融資して貰える
株や投資信託では銀行などはお金を
貸してくれません
これは土地や建物に価値があるので
借りられるからお金を借りられるんです。
融資と言っても借金だろ？って言われたら
そうなんですが
持ち家を買うのと同じ感覚で融資を
受けると思えばいいだけです。
実際アパートの築何十年のボロアパートとかなら
1棟で５００万円で買えたりします。
場所にもよりますが
３０００万円も出せば
安いアパート1棟も買えます
３０００万円ぐらいなら普通の人も
持ち家を買う時に融資して貰ってるのと同じです
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メリット３
-
自分の頑張りで利回りを上げられる
ボロアパートを買ってそのアパートの
家賃が3万円が相場でも
リフォームしてオシャレにすれば
家賃をかなり上がる事が出来ます。
そうなれば大幅な利益が出来ます。
メリット４
不動産投資はライバルが少ない
気軽に出来ない分だけ人が参入してこないので
ライバルはかなり少ないと思います。
株や投資信託やＦＸは少額でも出来ますから
誰でもすぐに参加出来ますが
不動産は数千万円から億単位なので
参加しようとする人が少ないし
なかなか踏み出せない人も多いのが
現状らしいです。
現在 俺も不動産投資には参加してないので
本やネットで勉強中なので
あまり参考にはならないとは思いますが
読んでくれたら嬉しいです。
いずれは不動産投資に参加する予定ですが
お金がないので数年単位で参加はないはずです
あくまで予定ですので
実際はどうなるかは不明ですけど
お金が貯まれば起業しても良いなと考えもあるんで
投資は自己責任で
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