A-BOUTの初心者資産運用方法

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東京に住むなら大阪に住んで家賃分を節約して投資に回せ

 

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はーいどうも

東京って家賃高いので大阪に住んで浮いた家賃を投資に回そうぜ

って記事です。

 

 

 

 

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東京の都心に住むとこれ位はかかる(23歳新卒女)

・家賃:8.5万
・食費:3万
・光熱費:1万
・WiFi:0.5万
・遊び:1万
・美容(爪髪まつ毛化粧品):2万
・脱毛のローン:1.5万
・勉強系(本、教材):0.5万
・知らないうちに消えてる金:3万位

よって貯金はなかなか難しい

 

って感じでSNSに上がってたんで貯金が厳しいなら

東京じゃなくて大阪に住めと感じたんで。

 

大阪の東淀川区にはマンションで1万円の家賃がある

東海道本線新大阪駅 徒歩8分
大阪市御堂筋線西中島南方駅 徒歩13分
阪急電鉄京都線崇禅寺駅 徒歩12分

1974年3月 (築45年)

家賃 1.0万円
管理費等 0円
敷金・保証金/礼金/償却金・敷引 0円/0円/-
入居可能日 応相談
間取り 1R

このようなマンションがある。

 

お金の教養講座

東京から大阪に引っ越しするだけで7万5000円の節約になる

上で書いた東京に住んでる女性の場合なら

今なら毎月21万円の生活費が13万5千円で大丈夫になる。

大阪は人口3位の大都市なんで仕事はいくらでもあるし

遊ぶ所も山のようにあるし

食べ物も旨いので文句はないはず。

さらに貯金も出来るし投資に回るお金も出来るので

一石三鳥ぐらいお得になる。

 

 東京に住み続ければ貧乏になるのは目に見えている

東京の都心に住むとこれ位はかかる(23歳新卒女)
・家賃:8.5万
・食費:3万
・光熱費:1万
・WiFi:0.5万
・遊び:1万
・美容(爪髪まつ毛化粧品):2万
・脱毛のローン:1.5万
・勉強系(本、教材):0.5万
・知らないうちに消えてる金:3万位

 

これは今は抑えている状態でこれで

年齢を上がれば支出が増えるのが目に見えている

もっと遊びが増えれば遊び代が増えるし

お酒やたばこやギャンブルを始めない可能性は0ではない

さらに日本人が大好きな保険にも今後入るだろうし

 

東京の都心に住むとこれ位はかかる((33歳女)

・家賃:8.5万
・食費:4万   仕事で外食が増える
・光熱費:1万
・WiFi:0.5万
・遊び:3万   彼氏や友達と遊べば
・美容(爪髪まつ毛化粧品):2万
・勉強系(本、教材):0.5万
・知らないうちに消えてる金:3万位

・保険1万

・タバコ 1,5万

・お酒  1万

・ギャンブル 2万

毎月21万円から毎月28万円に

将来こうなる可能性は一切否定できない

 

こうなれば貯金は出来ないしこの暮らしを辞めれないし

結果的に貧乏になってしまう。

 

WealthNavi

東京から大阪に引っ越しするだけで7万5000円の投資に回してお金を増やす

上のシュミレーションはあくまで適当ですが

そうなる可能性はかなり高いです。

今は抑えてますが一生抑えれるわけがないので

どんどん生活費は増えて行くのでその前に

大阪に引っ越しして7万5000円の投資に回してお金を増やすのが

最善です。


つみたてNISA(積立NISA)を毎月33000円投資に回して

毎月3,3万円で年4%で20年と考えてみよう。

元本は791万円から1204万円まで増える計算だ

 

つみたてNISAなら20年間非課税なので

普通の投資信託では税金が掛かるので20.315%なので

非課税を狙う 

楽天証券 の口座を今すぐ開こう

 

 

投資信託の銘柄で悩むなら

セゾン・バンガード・グローバルバランスファンド

株式と債券を50%ずつに分けてるので非常にバランスの

良い投資信託です。

世界30ヵ国以上に分散投資されてるので分散性は十分ですし

投資初心者や素人でも出来るとなると買ってほったらかし出来る点を

重要視してるので

 

セゾン資産形成の達人ファンド

地域別投資比率(2017年12月29日時点)は

北米が44%、欧州が26.9%、日本が12.5%、新興国14.5%、その他2.1%

となっており分散投資をしており

基本的な投資は株式投資なのでリスクはありますが

その分のリターンもあります。

 セゾン投信の公式サイト↓です

 

 残りの4万2000円は色んな金融商品で投資しよう

1万円から少額投資クラウドバンク

クラウドバンク はクラウドファンディング専業証券会社で

平均利回りは6.79%

(※2018年3月末までの3年間に運用したファンド実績)

となっています。

 

太陽光発電ファンド

米ドル建カリフォルニア不動産ローンファンド

中小企業支援型ローンファンドなどに出資してます。

 

現在の段階では※2018年3月末までの3年間運用終了した
ファンド実績値(2015年4月〜2018年3月末時点)
その3 デフォルト率 0.0% ※1 / 回収率 100.0% ※2

100%ですがこれは絶対ではないので注意しましょう

この世の中に100%儲かる金融商品はないので

 

クラウドバンク

 

めんどくさいことが嫌ならFundsWealthNavi がおすすめです。

口座開設をしてお金を入金するだけで資産運用が始めれます。

損する可能性はありますし儲かる可能性もあります。

手軽に始めたいならこれがいいですよって事です。

 

Fundsってどんな資産運用?簡単説明

まずはデメリットから

遅延や貸し倒れによって損する事があります。

基本的に途中での解約はできません

 

Fundsメリットは
Fundsは企業にお金を貸して利益を得る

ファンドを通じて企業の収益事業に投資することで、

利息の分配を期待できる資産運用です。
一度投資してから元本と利息が返済・分配されるまでに

分配されるまでにする事ないです。
仕事や家事などで普段は忙しい方でも手軽に出来ます。

 

Funds

 ロボアドバイザーWealthNavi(ウェルスナビ)の簡単に説明

AIが全て運用から管理してくれる。

 

WealthNavi(ウェルスナビ)デメリット

手数料が年1%で割高「自分で運用すればもっと安い」

短期的に爆発的な利益は見込めない

元本割れをする可能性がある

 

WealthNavi(ウェルスナビ)メリット

お金を入金と質問に答えるだけなので幼稚園児でも出来る

長期運用すればかなりの可能性で儲かる

資産配分のズレを自動で修正

 

WealthNavi

全ての金融商品にデメリットとメリットが存在します。

WealthNavi(ウェルスナビ)は10万円からに投資になるので

10万円貯めてからして

毎月1万円の積み立て投資なんて方法もありますので

 

長々と投資の事を書きましたが

ほとんどの人は投資してませんので躊躇するとは思いますが

勉強すれば投資はちゃんと安全で儲かる可能性が

非常に高い事は分かりますので

 

東京に住み続けて貧乏になるなら大阪に引っ越して

浮いたお金を投資に回して少しでも豊かな暮らしを

しましょう

 

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投資は自己責任で

 

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