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不動産投資とは メリットを紹介

 

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はーいどうも

不動産投資になります。

株式や国債に投資してる割合は日本人は14%らしいです。

14%でも少ないのに

さらに不動産投資となればさらに人数が少なくなるでしょう。

 

 

理由としては投資に大金がかかる

数千万円から億単位でお金がかかるので

不動産に手を出せるのはお金持ちだけって

印象があるので敷居が高いと思います。

 

俺もいずれは不動産投資をする為に

もっぱら勉強中ですが

不動産投資メリットを説明します

 

メリット1

  • ミドルリスクミドルリターンである

不動産投資のイメージは失敗すれば
借金で自己破産か首吊りで人生終わりって
イメージがありますが
 
不動産投資は短期間に資産が2倍も3倍にも
ならない代わりどんだけ下落しても
価値が0にならない事がメリットです。
建物がボロボロでも土地には値段がつくので
 
メリット その2
  • お金を融資して貰える

株や投資信託では銀行などはお金を
貸してくれません
これは土地や建物に価値があるので
借りられるからお金を借りられるんです。
 
融資と言っても借金だろ?って言われたら
そうなんですが
持ち家を買うのと同じ感覚で融資を
受けると思えばいいだけです。
実際アパートの築何十年のボロアパートとかなら
1棟で500万円で買えたりします。
場所にもよりますが
3000万円も出せば
安いアパート1棟も買えます
 
3000万円ぐらいなら普通の人も
持ち家を買う時に融資して貰ってるのと同じです
 

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メリット3
  • 自分の頑張りで利回りを上げられる

ボロアパートを買ってそのアパートの
家賃が3万円が相場でも
リフォームしてオシャレにすれば
家賃をかなり上がる事が出来ます。
そうなれば大幅な利益が出来ます。
 


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メリット4

不動産投資はライバルが少ない

 

気軽に出来ない分だけ人が参入してこないので

ライバルはかなり少ないと思います。

株や投資信託やFXは少額でも出来ますから

誰でもすぐに参加出来ますが

不動産は数千万円から億単位なので

参加しようとする人が少ないし

なかなか踏み出せない人も多いのが

現状らしいです。

 

現在 俺も不動産投資には参加してないので

本やネットで勉強中なので

あまり参考にはならないとは思いますが

読んでくれたら嬉しいです。

 

いずれは不動産投資に参加する予定ですが

お金がないので数年単位で参加はないはずです

 あくまで予定ですので

実際はどうなるかは不明ですけど

お金が貯まれば起業しても良いなと考えもあるんで

 

投資は自己責任で

 

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